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Vivre immobilierQui sommes-nous ?

Implantés depuis 2004, nous avons su nous imposer comme l’un des leaders sur le secteur de la frontière.

Reconnus pour notre savoir-faire et la qualité de notre suivi commercial, nous sommes spécialisés dans les transactions proches du Grand-Duché du Luxembourg. Nous vous proposons un choix varié de maisons, appartements et programmes neufs.

Notre équipe reste à votre disposition pour tout renseignement ou conseil supplémentaire.

A bientôt!

Notre sélection de bien immobilier

Très joli et spacieux appartement F3 avec 87 m2 habitables avec balcon et parking couvert aux 2eme étage dans immeuble de 2008 avec 5 appartements: Grande entrée avec placard, WC séparé, espace ouverte avec salon et cuisine équipée (frigo, plaque, four, hotte, lave V) accès balcon couvert, 2 grandes chambres, SdB équipée. 
Chauffage au sol elect (elect environ 100€/mois)
DV PVC blanc
Volets roulants
Interphone
VENDU! VENDU! VENDU!
Spacieuse maison individuelle sur 2 étages de 1987 d’environ 133.55 m2 habitables (180 m2 en tout), avec vide sanitaire, sur 4.61 ares, construite l’origine comme 2 appartements, électricité séparée et 2 cumulus.
La maison est saine et de bonne facture.

Au RdC: Grand hall d’entrée de 13.86 m2, 2 chambres (15.19 et 11.56 m2) attenantes à une salle d’eau avec WC, garage de 2 voitures d’environ 31m2, buanderie de 14.79 m2 avec accès sur le jardin et un bel escalier en bois vers le 1er étage. 

A l’étage:  Séjour salle à manger 35.74 m2 avec cheminée avec insert, cuisine séparée équipée à  l’ancienne d’environ 11.26 m2 – (mur avec s.a.m. non porteur) le tout avec accès à un balcon filant et une belle exposition sud – sud-ouest, 2 chambres (14.37 m2 et 13.76 m2), salle de bains avec fenêtre, à remettre au goût du jour, WC séparé, dégagement 4.52 m2  avec un débarras au bout. 

Combles perdus : 

Équipement : Chauffage électrique. Toiture d’origine en tuiles en bon état, Électricité d’origine. DV bois. Volets battants. VMC. Pas d’amiante. Quelques anomalies électriques normales dans une maison de 1987.

Taxes foncières :  955€ Maison individuelle F6 entièrement rénovée en 2013 avec environ 135 m2 habitables avec terrasse, jardin et 2 caves.

Au rez de chaussée : Entrée carellé avec placard 3 portes, grand salon sur vinyl avec 2 fenêtres, une cuisine (four, hotte, plaque vitro) et bar ouverte sur SAM accès terrasse et jardin par 2 portes fenetres, WC séparé avec lave mains et grande buanderie. 

Au 1er étage: 1 coin bureau avec fenêtre et placard, 2 chambres communicantes par 1 porte coulissante, dégagement avec 2eme placard, 1 chambre parentale avec SdE et placard, 1 SdB équipée avec fenêtre et placard, palier coin bureau avec fenêtre et placard, et 1 chambre avec placard. 

2 caves

Chauffage Gaz 
DV PVC couleur bois
Volets électrique pour portes fenêtres  SOUS COMPROMIS!!!
Immeuble de Rapport avec 5 appartements dans un rue tranquille 2 minutes de la frontière. Environ 200 m2 surface locative avec 5 caves et jardin: Details des appartements:

RdC :
Appartement type F1 (studio): 30.32 m2: Entrée 1.59 m2, cuisine 8.44 m2, salon/chambre 17.38, SdB 2.91 m2. Loué : 480€
Appartement type F2 en duplex: 45.32 m2: Cuisine 12.44 m2, séjour 17.38 m2, SdB 2.91 m2, chambre 12.59. Loué : 610€

1er étage:
Appartement type F3: 55.13 m2: Entrée 2.40 m2, cuisine 8.57 m2, séjour 16.06 m2, 2 chambres (14.64 m2 et 8.95 m2), SdB 2.91 m2, dégagement 1.6 m2. Loué : 710€

2eme étage: 
Appartement type F1 (studio): 28.80 m2: Entrée 2.67 m2, cuisine 9.72 m2, salon/chambre 13.39, SdB 3.02 m2. Loué : 470€
Appartement type F2: 37.80 m2: Entrée 2.08 m2, cuisine 7.80 m2, séjour 14.27 m2, chambre 8.7 m2, SdB 2.91 m2, dégagement 2.04 m2. Loué : 580€

Toiture ardoise TBE. Chauffage électrique. Compteur électrique et eau séparé pour chaque appartement. DV. Volets roulants. 
VENDU! VENDU! VENDU!
2 minutes de la frontière Lux (Dudelange) 5.56 ares constructibles non viabilisés.