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Vivre immobilierQui sommes-nous ?

Implantés depuis 2004, nous avons su nous imposer comme l’un des leaders sur le secteur de la frontière.

Reconnus pour notre savoir-faire et la qualité de notre suivi commercial, nous sommes spécialisés dans les transactions proches du Grand-Duché du Luxembourg. Nous vous proposons un choix varié de maisons, appartements et programmes neufs.

Notre équipe reste à votre disposition pour tout renseignement ou conseil supplémentaire.

A bientôt!

Notre sélection de bien immobilier

SOUS COMPROMIS!
Petite maison jumelée F5 de 1970  d’environ 85 /90 m2 habitables, rénovée partiellement à l’intérieur, doté d’une structure saine. La façade et le toit en tuiles ont été refaits il y a 7 ans, une chaudière gaz a condensation a été installé l’année dernière , le tout sur un terrain plat clôturé avec terrasse et dépendance de 4. 62 ares , au rez de chaussée:  Un salon séjour avec un d'environ 28 m2,1 chambre ( avec dressing )  d'environ 19 m2 . SBD plus douche avec 2 vasques de 8.20 m2 à rafraichir , un WC séparé , . A l'étage 2 chambres très mansardées de 15 et 20 m2 au sol. Sous sol avec cave , garage . (Thionville centre - Beauregard) AU RdC sûr-élevé, appartement F3 à rénover  avec environ 58 m2 habitables avec 2 garages CAC et jardin privative:  Entrée, 3 pièces (salon plus 2 chambres) sur parquet, SdB + WC et cuisine et 2 cagibis. 
Cave au sous sol. 
Chauffage au gaz. DV PVC blanc, Intercom VENDU!  
Grand appartement F3 avec 86 m2 habitables plus grande terrasse et garage individuel, au 1er étage dans petit résidence de 5 appartements: Entrée, salon séjour accès très grande terrasse couverte, coin cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave V), 2 chambres (dont 1 avec accès vers terrasse), SdB éq / buanderie, WC séparé. Chauffage au sol. Grand garage (1 voiture) individuel. Dans petit residence de 3 appartements (1 par étage): Au RdC, appartement F3 avec 50.40 m2 habitables, très grand terrasse, jardin privatif et cave: Entrée, 2 chambres, salon, cuisine, SdE + WC. Cave au sous sol. Très grand terrasse (avec dependence en dur) et jardin.
Chauffage au gaz. DV PVC blanc. Interphone. Loué! Loué! Loué!
Bel appartement F2 rénové avec 55.57 m2 habitables au 1er étage dans residence de 8 appartements, 2 minutes de la frontière (Dudelange) 5 minutes a pied de gare CFL;
Entrée, salon, 1 chambre, cuisine équipée, SdE + WC (buanderie). 
Au sous sol: grande cave. 
Parkings devant l'immeuble. 
Chauffage électrique. Volets roulants.    Terrain constructible 4.6 ares plats VENDU!  
Maison individuelle plain-pied sur sous-sol complet entièrement carrelée de 1975/1980 d’environ 90 m2 habitables sur 4.77 ares clos et arborés ,située dans un quartier calme et une rue sans issue.

Au rez de chaussée surélevé : hall d’entrée, séjour salle à manger (21,72   m2 +10 .15 = 31.87) , cuisine équipée ancienne d’environ 8,75 m2 (mur avec s.a.m non porteur), 3 chambres (11.55 m2, 9,62 m2, 9.62 m2), salle d’eau, WC avec lave mains.

Combles perdus : sur dalle, isolés par 60 cm de laine projetée.

Au sous-sol chauffé et haut de plafond 90m2, 2 caves avec fenêtre, 1 garage1 voiture porte électrique environ 21m2, 1 buanderie avec fenêtre environ 9.25 m2, 1 bureau chauffé avec fenêtre. 1 atelier. Accès extérieur sur terrasse et jardin.

Équipement : Chauffage gaz, chaudière à condensation Viessmann 2/3 ans (gaz environ 110€/mois). Poële à pellets. Toiture d’origine en fibrociment en bon état, révisée récemment, charpente traditionnelle. Électricité d’origine. DV partout même au sous-sol. Volets électriques dans le séjour. 

Taxes foncières 700€. Jolie Maison  familiale individuelle F7 de 140m² habitables environ avec 4 chambres au même étage + sous-sol complet et grenier aménageable accessible par escalier sur dalle, le tout sur 13.17 ares. 
Construite en 1954, ses immenses fenêtres laissent passer la lumière et encadrent de jolies vues sur la nature. Exposition est plein sud. L’électricité est à refaire entièrement. A l’ext. dépendance en dur contenant un garage et une pièce pour rangement

Au RdC: sur parquet chêne en TBE + dgt. 
Séjour salle à manger 40m2, 1 chambre sur parquet 14.40 m² (ancienne cuisine)
Petite cuisine  ancienne de 11m ² accès jardin 
WC séparé avec fenêtre

Bel escalier en chêne vers le 1er étage équipé d’un fauteuil type DOMY

Au 1er étage : sur parquet chêne en TBE
Un large dégagement 6m2 distribue 4 grandes chambres (13, 13.80, 14.40 et 15 m2 ) et une SDE avec fenêtre et une cabine de douche neuve

Aux combles accessibles par escalier en chêne : grenier aménageable avec charpente traditionnelle
Au sous sol: 2 caves et une chaufferie avec porte accès extérieur /Buanderie avec fenêtre

Equipement
DV PVC Blanc  volets roulants
Chauffage fuel avec Chaudière Chappée 2000
Toiture Tuiles en B.E.
Dispo immédiat tout à l’égout
Taxes foncières : 751€
1 minute de la frontière Lux (Dudelange) locale commercial exceptionnelle sur rue très passant (entre 15 000 et 20 0000 voitures par jour) avec beaucoup de parking disponibles, environ 115 m2 habitables + grande terrasse (exposition sud-ouest) : Espace ouvert d'environ 87 m2 avec coin cuisine équipée, bureau d'environ 17 m2, réserve d'environ 6.5 m2 (possibilité SdB ou 2eme WC), dégagement et WC séparé. VENDU!
Maison individuelle rénovée sur 45 ares a Entrange (proche Volmerange/Dudelange, Lux) ENTRANGE (proche Volmerange et Dudelange GDL)    Belle maison cossue, de bonne facture, belles finitions, individuelle, de 157 m² habitables, plain-pied sur sous-sol complet, de 1993, rénovée en 2013, même à l?extérieur (granit) sur 45.71ares idéalement orientés. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, même au sous-sol    Au RDC :137m2: Entrée avec placard contemporain, carrelage neuf. WC séparé suspendu rénové avec fenêtre et lave main.Cuisine équipée neuve 2013 avec ilot central, frigo US, micro-onde, four, plaque induction, lave-vaisselle, hotte vraie avec filtre, granit poli avec porte fenêtre accès terrasse. Salon séjour environ 42 m², insert, mezzanine de 20 m² au sol avec velux. SDB équipée 12 m², double vasque, baignoire, douche. 3 chambres sur parquet 14 m²,15 m² avec dressing équipé et12 m²    Au Sous sol : escalier carrelé 137m2: Hall, Atelier carrelé, chaufferie. Cave à vin. Buanderie carrelée avec chauffage électrique. Douche , WC séparé. Pièce de 12 m² carrelée avec chauffage électrique - bureau. Garage 3 voitures dont 2 côte à côte ? 2 portes électriques Hormann.    Sous la terrasse : 1 abri jardin en dur ou garage moto         Equipement    DV PVC Couleur Chêne 2001.Chauffage Gaz au sol chaudière 93. Toiture Tuiles béton cellulaire réalisée par les Compagnons de France. Aspiration centralisé. Alarme. Cumulus gaz. Adoucisseur    Tout à l?égout    Diagnostics en Cours  494 000euros     Dispo mi-février 2018