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Vivre immobilierQui sommes-nous ?

Implantés depuis 2004, nous avons su nous imposer comme l’un des leaders sur le secteur de la frontière.

Reconnus pour notre savoir-faire et la qualité de notre suivi commercial, nous sommes spécialisés dans les transactions proches du Grand-Duché du Luxembourg. Nous vous proposons un choix varié de maisons, appartements et programmes neufs.

Notre équipe reste à votre disposition pour tout renseignement ou conseil supplémentaire.

A bientôt!

Notre sélection de bien immobilier

VENDU! VENDU! VENDU!
Grand appartement F3 avec 86 m2 habitables plus grande terrasse et garage individuel, au 1er étage dans petit résidence de 5 appartements: Entrée, salon séjour accès très grande terrasse couverte, coin cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave V), 2 chambres (dont 1 avec accès vers terrasse), SdB éq / buanderie, WC séparé. Chauffage au sol. Grand garage (1 voiture) individuel. 1 minute de la frontière Lux (Dudelange) locale commercial exceptionnelle sur rue très passant (entre 15 000 et 20 0000 voitures par jour) avec beaucoup de parking disponibles, environ 115 m2 habitables + grande terrasse (exposition sud-ouest) : Espace ouvert d'environ 87 m2 avec coin cuisine équipée, bureau d'environ 17 m2, réserve d'environ 6.5 m2 (possibilité SdB ou 2eme WC), dégagement et WC séparé. VENDU! VENDU! VENDU!
Terrain constructible, non viabilisé hors lotissement, quartier calme avec vue, a Volmerange les mines proche Dudelange. 6.63 ares de terrain a bâtir.   Emplacement tranquille.  Libre de constructeur:    168 000euros VENDU!! VENDU! VENDU!
Maison individuelle Rénovée F4 sur 3.19 ares:

Au rez de chaussée: hall d’entrée, séjour salle à manger, cuisine équipée neuve, WC séparé.

A l'étage: 2 chambres, SdB + WC

Au sous-sol: une grande chambre chauffée, SdE, buanderie, et garage accès extérieur sur terrasse et jardin.

Chauffage gaz 
Dans petit residence de 3 appartements (1 par étage): Au RdC, appartement F3 avec 50.40 m2 habitables, très grand terrasse, jardin privatif et cave: Entrée, 2 chambres, salon, cuisine, SdE + WC. Cave au sous sol. Très grand terrasse (avec dependence en dur) et jardin.
Chauffage au gaz. DV PVC blanc. Interphone. Terrain constructible 4.6 ares plats VENDU! VENDU! VENDU!
Jolie Maison  familiale individuelle F7 de 140m² habitables environ avec 4 chambres au même étage + sous-sol complet et grenier aménageable accessible par escalier sur dalle, le tout sur 13.17 ares. 
Construite en 1954, ses immenses fenêtres laissent passer la lumière et encadrent de jolies vues sur la nature. Exposition est plein sud. L’électricité est à refaire entièrement. A l’ext. dépendance en dur contenant un garage et une pièce pour rangement

Au RdC: sur parquet chêne en TBE + dgt. 
Séjour salle à manger 40m2, 1 chambre sur parquet 14.40 m² (ancienne cuisine)
Petite cuisine  ancienne de 11m ² accès jardin 
WC séparé avec fenêtre

Bel escalier en chêne vers le 1er étage équipé d’un fauteuil type DOMY

Au 1er étage : sur parquet chêne en TBE
Un large dégagement 6m2 distribue 4 grandes chambres (13, 13.80, 14.40 et 15 m2 ) et une SDE avec fenêtre et une cabine de douche neuve

Aux combles accessibles par escalier en chêne : grenier aménageable avec charpente traditionnelle
Au sous sol: 2 caves et une chaufferie avec porte accès extérieur /Buanderie avec fenêtre

Equipement
DV PVC Blanc  volets roulants
Chauffage fuel avec Chaudière Chappée 2000
Toiture Tuiles en B.E.
Dispo immédiat tout à l’égout
Taxes foncières : 751€
(1 minute à pied de Frisange, Lux)  Appartement F4 de 2008 rénové au RdC sur élevé avec environ 82 m² habitables + 2 balcons + grand garage individuel + place de parking privée + grande cave + buanderie (commun pour ½ immeuble): Entrée, espace ouvert de env 46 m² avec salon/séjour accès balcon, salle à manger, grande cuisine équipée. Possibilité cheminée à l’âtre ou poêle dans le salon. 2 chambres (les 2 avec accès balcon), SdB équipée avec baignoire et douche, WC séparé. 
Chauffage au sol. Isolation extérieure. DV PVC Blanc. 
VENDU! 
Maison jumelée neuve BBC avec environ 119 m2 habitables sur 6.07 ares:
Au RdC: Entrée, espace ouvert (env 50 m2) avec salon séjour et cuisine accès jardin, WC séparé
Au 1er: 3 chambres (14.51, 12.48 et 12.42 m2), SdB avec baignoire et douche et 2 fenêtres env 10.70 m2, WC séparé et rangement.
Grand garage avec accès directe dans la maison
Chauffage solaire et gaz. VENDU!  VENDU! VENDU!
Maison individuelle plain-pied sur sous-sol complet entièrement carrelée de 1975/1980 d’environ 90 m2 habitables sur 4.77 ares clos et arborés ,située dans un quartier calme et une rue sans issue.

Au rez de chaussée surélevé : hall d’entrée, séjour salle à manger (21,72   m2 +10 .15 = 31.87) , cuisine équipée ancienne d’environ 8,75 m2 (mur avec s.a.m non porteur), 3 chambres (11.55 m2, 9,62 m2, 9.62 m2), salle d’eau, WC avec lave mains.

Combles perdus : sur dalle, isolés par 60 cm de laine projetée.

Au sous-sol chauffé et haut de plafond 90m2, 2 caves avec fenêtre, 1 garage1 voiture porte électrique environ 21m2, 1 buanderie avec fenêtre environ 9.25 m2, 1 bureau chauffé avec fenêtre. 1 atelier. Accès extérieur sur terrasse et jardin.

Équipement : Chauffage gaz, chaudière à condensation Viessmann 2/3 ans (gaz environ 110€/mois). Poële à pellets. Toiture d’origine en fibrociment en bon état, révisée récemment, charpente traditionnelle. Électricité d’origine. DV partout même au sous-sol. Volets électriques dans le séjour. 

Taxes foncières 700€.