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Vivre immobilierQui sommes-nous ?

Implantés depuis 2004, nous avons su nous imposer comme l’un des leaders sur le secteur de la frontière.

Reconnus pour notre savoir-faire et la qualité de notre suivi commercial, nous sommes spécialisés dans les transactions proches du Grand-Duché du Luxembourg. Nous vous proposons un choix varié de maisons, appartements et programmes neufs.

Notre équipe reste à votre disposition pour tout renseignement ou conseil supplémentaire.

A bientôt!

Notre sélection de bien immobilier

VENDU! 
Maison jumelée neuve BBC avec environ 119 m2 habitables sur 6.07 ares:
Au RdC: Entrée, espace ouvert (env 50 m2) avec salon séjour et cuisine accès jardin, WC séparé
Au 1er: 3 chambres (14.51, 12.48 et 12.42 m2), SdB avec baignoire et douche et 2 fenêtres env 10.70 m2, WC séparé et rangement.
Grand garage avec accès directe dans la maison
Chauffage solaire et gaz. SOUS COMPROMIS: (1 minute à pied de Frisange, Lux)  Appartement F4 de 2008 au RdC sur élevé avec environ 82 m² habitables + 2 balcons + grand garage individuel + place de parking privée + grande cave + buanderie (commun pour ½ immeuble): Entrée, espace ouvert de env 46 m² avec salon/séjour accès balcon, salle à manger, grande cuisine équipée. Possibilité cheminée à l’âtre ou poêle dans le salon. 2 chambres (les 2 avec accès balcon), SdB équipée avec baignoire et douche, WC séparé. 
Chauffage au sol. Isolation extérieure. DV PVC Blanc. 
(Thionville centre - Beauregard) AU RdC sûr-élevé, appartement F3 à rénover  avec environ 58 m2 habitables avec 2 garages CAC et jardin privative:  Entrée, 3 pièces (salon plus 2 chambres) sur parquet, SdB + WC et cuisine et 2 cagibis. 
Cave au sous sol. 
Chauffage au gaz. DV PVC blanc, Intercom VENDU!!
Maison individuelle Rénovée F4 sur 3.19 ares:

Au rez de chaussée: hall d’entrée, séjour salle à manger, cuisine équipée neuve, WC séparé.

A l'étage: 2 chambres, SdB + WC

Au sous-sol: une grande chambre chauffée, SdE, buanderie, et garage accès extérieur sur terrasse et jardin.

Chauffage gaz 
(1 minute à pied de Frisange, Lux) Appartement F2/3 de 2008 au 2eme étage avec environ 70 m² habitables + 2 balcons + garage individuel + place de parking privée + grande cave + buanderie (commun pour ½ immeuble): Entrée, espace ouvert de env 40 m² avec salon/séjour accès balcon 10.14 m2, salle à manger, cuisine équipée récente. Possibilité cheminée à l’âtre ou poêle dans le salon. WC séparé. Chambre de 16.78 m2 avec accès balcon 3.82 m2, SdB équipée 7.69 m2 +WC. 
Chauffage au sol. Isolation extérieure. Intercom. DV PVC Blanc. VENDU!  
Maison individuelle plain-pied sur sous-sol complet entièrement carrelée de 1975/1980 d’environ 90 m2 habitables sur 4.77 ares clos et arborés ,située dans un quartier calme et une rue sans issue.

Au rez de chaussée surélevé : hall d’entrée, séjour salle à manger (21,72   m2 +10 .15 = 31.87) , cuisine équipée ancienne d’environ 8,75 m2 (mur avec s.a.m non porteur), 3 chambres (11.55 m2, 9,62 m2, 9.62 m2), salle d’eau, WC avec lave mains.

Combles perdus : sur dalle, isolés par 60 cm de laine projetée.

Au sous-sol chauffé et haut de plafond 90m2, 2 caves avec fenêtre, 1 garage1 voiture porte électrique environ 21m2, 1 buanderie avec fenêtre environ 9.25 m2, 1 bureau chauffé avec fenêtre. 1 atelier. Accès extérieur sur terrasse et jardin.

Équipement : Chauffage gaz, chaudière à condensation Viessmann 2/3 ans (gaz environ 110€/mois). Poële à pellets. Toiture d’origine en fibrociment en bon état, révisée récemment, charpente traditionnelle. Électricité d’origine. DV partout même au sous-sol. Volets électriques dans le séjour. 

Taxes foncières 700€. SOUS COMPROMIS!
Petite maison jumelée F5 de 1970  d’environ 85 /90 m2 habitables, rénovée partiellement à l’intérieur, doté d’une structure saine. La façade et le toit en tuiles ont été refaits il y a 7 ans, une chaudière gaz a condensation a été installé l’année dernière , le tout sur un terrain plat clôturé avec terrasse et dépendance de 4. 62 ares , au rez de chaussée:  Un salon séjour avec un d'environ 28 m2,1 chambre ( avec dressing )  d'environ 19 m2 . SBD plus douche avec 2 vasques de 8.20 m2 à rafraichir , un WC séparé , . A l'étage 2 chambres très mansardées de 15 et 20 m2 au sol. Sous sol avec cave , garage . Jolie maison jumelée F4 de 1955 d’environ 85/90 m2 habitables sur 4.07 ares: Au rez de chaussée: Entrée avec placard, espace ouvert d'environ 33.20 m2 avec salon séjour, SAM et cuisine équipée de 2017, bureau, WC séparé. A l'étage: SdB neuve avec WC et fenêtre d'environ 6.53 m2, 2 chambres (15.73 et 14.40 m2). 
Grenier amenageable sur dalle, deja isolé, accès par escalier
Au sous sol: Garage, cave et buanderie/chaufferie. 
Terrasse et dependences avec WC et cave.
Toiture tuiles 2009
Chauffage au fioul (bruleur neuf)
Fosse septique
Electricité refaite 2017
DV PVC blanc 2010
Taxe foncière: 747€/an Dans petit residence de 3 appartements (1 par étage): Au RdC, appartement F3 avec 50.40 m2 habitables, très grand terrasse, jardin privatif et cave: Entrée, 2 chambres, salon, cuisine, SdE + WC. Cave au sous sol. Très grand terrasse (avec dependence en dur) et jardin.
Chauffage au gaz. DV PVC blanc. Interphone. Jolie Maison  familiale individuelle F7 de 140m² habitables environ avec 4 chambres au même étage + sous-sol complet et grenier aménageable accessible par escalier sur dalle, le tout sur 13.17 ares. 
Construite en 1954, ses immenses fenêtres laissent passer la lumière et encadrent de jolies vues sur la nature. Exposition est plein sud. L’électricité est à refaire entièrement. A l’ext. dépendance en dur contenant un garage et une pièce pour rangement

Au RdC: sur parquet chêne en TBE + dgt. 
Séjour salle à manger 40m2, 1 chambre sur parquet 14.40 m² (ancienne cuisine)
Petite cuisine  ancienne de 11m ² accès jardin 
WC séparé avec fenêtre

Bel escalier en chêne vers le 1er étage équipé d’un fauteuil type DOMY

Au 1er étage : sur parquet chêne en TBE
Un large dégagement 6m2 distribue 4 grandes chambres (13, 13.80, 14.40 et 15 m2 ) et une SDE avec fenêtre et une cabine de douche neuve

Aux combles accessibles par escalier en chêne : grenier aménageable avec charpente traditionnelle
Au sous sol: 2 caves et une chaufferie avec porte accès extérieur /Buanderie avec fenêtre

Equipement
DV PVC Blanc  volets roulants
Chauffage fuel avec Chaudière Chappée 2000
Toiture Tuiles en B.E.
Dispo immédiat tout à l’égout
Taxes foncières : 751€