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Vivre immobilierQui sommes-nous ?

Implantés depuis 2004, nous avons su nous imposer comme l’un des leaders sur le secteur de la frontière.

Reconnus pour notre savoir-faire et la qualité de notre suivi commercial, nous sommes spécialisés dans les transactions proches du Grand-Duché du Luxembourg. Nous vous proposons un choix varié de maisons, appartements et programmes neufs.

Notre équipe reste à votre disposition pour tout renseignement ou conseil supplémentaire.

A bientôt!

Notre sélection de bien immobilier

Au 1er étage: Bel appartement F3 de 65.97m² Loi Carrez- avec balcon de 7.45 m² + 2 places de parking dans un bâtiment de 3 appartements au sein d’une copropriété de 6 appartements de 2007. Proche de la Gare CFL à pied.
Entrée individuelle par escalier privatif qui mène au balcon et à la porte d’entrée: grande pièce à vivre carrelée de 30.32 m² ouverte par une arche sur la cuisine équipée avec bar et tabourets, 3 fenêtres vers l’ouest offrent un bel ensoleillement toute l’après-midi, dégagement carrelé de 6.87 m2 dessert 2 chambres sur parquet flottant, avec placards 
(12.43 et 7.60 m²) et une belle SdB de 7.09 m² avec baignoire, 1 vasque avec fenêtre et buanderie. Au bout un WC séparé,

DV PVC Blanc. Volets roulants. Chauffage électrique au sol sauf wc et sbd 
Cumulus électrique - Fosse septique
Taxe foncière : 355 € - Taxe d’habitation : 482€ TV inclus


VENDU! VENDU! VENDU! 
Grande maison jumelée début XXe (1912) au fond d’une impasse près d’un sentier de randonnée, F7 - d’environ 170 m2 habitables, superbement rénovée de 2018 à 2019 avec garantie décennale, beaux volumes 3m sous plafond + grenier aménageable de 95 m2 accessible par escalier, électricité, arrivée d’eau et télécom, murs plaqués, lumineux, belle hauteur. Garage, buanderie et cave. Extérieur : dépendance en dur,  petit jardin à aménager, façade neuve -  le tout sur 2.61 ares:

Au RdC (84.80 m2):  Espace ouvert d’env. 53 m² avec poële à granules qui comprend :  Salon/séjour de 36m2 et une cuisine ouverte équipée de 16.70m2 accès extérieur. Attenant à la cuisine : cellier, WC séparé, buanderie et garage.
En ½ niveau, depuis le salon,  2 bureaux 13.40 et 8 m2.

A l’étage (83m2):  Suite parentale complète de 35m2 avec dressing 10m2 et SDE avec WC 11m2. 2 chambres 16.70 et 20.43, SDE avec WC et 2 dégagements. Accès aux combles par escalier.

Isolation neuve partout.  Electricité neuve 2 tableaux électriques : 1 pour le RDC et un pour l’étage et le grenier. Chauffage électrique, radiateurs neufs + poêle à granules. 2 cumulus neufs + arrivées d’eau.
DV, volets roulants électriques partout. Toiture refaite en 2000, isolée en 2018/19, descentes d’eau neuves. Façade neuve.
Taxes foncières: 1126€: VENDU! VENDU! VENDU! 
(1 minute à pied de Frisange, Lux)  Appartement F4 de 2008 rénové au RdC sur élevé avec environ 82 m² habitables + 2 balcons + grand garage individuel + place de parking privée + grande cave + buanderie (commun pour ½ immeuble): Entrée, espace ouvert de env 46 m² avec salon/séjour accès balcon, salle à manger, grande cuisine équipée. Possibilité cheminée à l’âtre ou poêle dans le salon. 2 chambres (les 2 avec accès balcon), SdB équipée avec baignoire et douche, WC séparé. 
Chauffage au sol. Isolation extérieure. DV PVC Blanc. 
VENDU! VENDU! VENDU!
2 minutes de la frontière Lux (Dudelange) 5.56 ares constructibles non viabilisés. 
1 minute de la frontière Lux (Dudelange) locale commercial exceptionnelle sur rue très passant (entre 15 000 et 20 0000 voitures par jour) avec beaucoup de parking disponibles, environ 115 m2 habitables + grande terrasse (exposition sud-ouest) : Espace ouvert d'environ 87 m2 avec coin cuisine équipée, bureau d'environ 17 m2, réserve d'environ 6.5 m2 (possibilité SdB ou 2eme WC), dégagement et WC séparé. Au 3eme étage: Bel appartement F2 de 52.53 m² Loi Carrez et cave : appartement mansardé, poutres bien refaites. Proche de la Gare CFL à pied.

Entrée (avec placard) dans le salon sur parquet avec velux, cuisine équipée carrelée avec velux
WC séparé entièrement carrelée
1 grande chambre légèrement mansardée sur parquet avec velux
SdB/buanderie avec velux PVC, 1 vasque, baignoire et douche
Débarras équipé
Terrain constructible 4.6 ares plats (proche Mondorff, Frisange, Lux) Appartement F4 au 2ème étage dans copropriété de 5 appartements de 2009 avec environ 87 m² habitables, balcon et 1 place de parking privé (couvert): 
Entrée avec grand placard intégrée, espace ouvert d'environ 40 m² salon séjour et coin cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave V, frigo, congel) accès balcon, 2 chambres d'environ 13 et 12 m², SdB équipée, grand WC séparé avec lave mains. Chauffage au sol (thermostat dans chaque pièce). DV PVC