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Vivre immobilierQui sommes-nous ?

Implantés depuis 2004, nous avons su nous imposer comme l’un des leaders sur le secteur de la frontière.

Reconnus pour notre savoir-faire et la qualité de notre suivi commercial, nous sommes spécialisés dans les transactions proches du Grand-Duché du Luxembourg. Nous vous proposons un choix varié de maisons, appartements et programmes neufs.

Notre équipe reste à votre disposition pour tout renseignement ou conseil supplémentaire.

A bientôt!

Notre sélection de bien immobilier

Tressange (10 min de Rumelange GDL)

Maison jumelée 1960, F5 sur terrain de 5.54 ares, environ 96 m² habitables avec 1 garage et une petite dépendance aménagée en petite pièce agréable. Quartier calme. Electricité neuve à l’étage, évacuations neuves partout, chaudière Gaz à condensation 2 ans. 2 WC et 1 salle d’eau neufs. A rafraîchir le rez de chaussée et la cuisine.
Zone orange 4

RDC surélevé 58m²: Entrée carrelée. WC séparé neuf. Salon SAM 32m²  attenant à coin repas d’environ 10.58m² et cuisine équipée à l’ancienne 7 m².

Au 1er 58m² parquet flottant neuf. 3 chambres, dégagement. Salle de Bain équipée neuve: douche à l’italienne, fenêtre Radiateur porte-serviettes neuf et VMC
Combles  fermés

Au sous sol : 58m² carrelé 1 grand garage 1 voiture porte électrique. Buanderie/chaufferie avec fenêtre, un cagibi : cave à vins, 1 cave

DV PVC, Chauffage gaz. Chaudière neuve Atlantic 2016 à condensation. Thermostat. Tableau électrique neuf au sous-sol pour l’étage.Toiture fibro ciment bon état 
Taxes foncières : 660€

 DPE = F (avant les travaux)
(1 minute à pied de Frisange, Lux)  Appartement F4 de 2008 au RdC sur élevé avec environ 82 m² habitables + 2 balcons + grand garage individuel + place de parking privée + grande cave + buanderie (commun pour ½ immeuble): Entrée, espace ouvert de env 46 m² avec salon/séjour accès balcon, salle à manger, grande cuisine équipée. Possibilité cheminée à l’âtre ou poêle dans le salon. 2 chambres (les 2 avec accès balcon), SdB équipée avec baignoire et douche, WC séparé. 
Chauffage au sol. Isolation extérieure. DV PVC Blanc. 
1 minute de la frontière du Luxembourg (Frisange), bel appartement de 75 m2 au 1er étage d'une residence calme et entretenue: entrée avec placards, grand séjour avec une cuisine équipée et balcon de 13 m2 sans vis à vis, 2 chambres avec placards. salle d'eau/buanderie et WC séparé. 2 box en sous-sol et une place de parking extérieure et une cave privative. Maison individuelle plain-pied sur sous-sol complet entièrement carrelée de 1975/1980 d’environ 90 m2 habitables sur 4.77 ares clos et arborés ,située dans un quartier calme et une rue sans issue.

Au rez de chaussée surélevé : hall d’entrée, séjour salle à manger (21,72   m2 +10 .15 = 31.87) , cuisine équipée ancienne d’environ 8,75 m2 (mur avec s.a.m non porteur), 3 chambres (11.55 m2, 9,62 m2, 9.62 m2), salle d’eau, WC avec lave mains.

Combles perdus : sur dalle, isolés par 60 cm de laine projetée.

Au sous-sol chauffé et haut de plafond 90m2, 2 caves avec fenêtre, 1 garage1 voiture porte électrique environ 21m2, 1 buanderie avec fenêtre environ 9.25 m2, 1 bureau chauffé avec fenêtre. 1 atelier. Accès extérieur sur terrasse et jardin.

Équipement : Chauffage gaz, chaudière à condensation Viessmann 2/3 ans (gaz environ 110€/mois). Poële à pellets. Toiture d’origine en fibrociment en bon état, révisée récemment, charpente traditionnelle. Électricité d’origine. DV partout même au sous-sol. Volets électriques dans le séjour. 

Taxes foncières 700€. Grand appartement F3 avec 86 m2 habitables plus grande terrasse et garage individuel, au 1er étage dans petit résidence de 5 appartements: Entrée, salon séjour accès très grande terrasse couverte, coin cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave V), 2 chambres (dont 1 avec accès vers terrasse), SdB éq / buanderie, WC séparé. Chauffage au sol. Grand garage (1 voiture) individuel. Petite maison jumelée F5 de 1970  d’environ 85 /90 m2 habitables, rénovée partiellement à l’intérieur, doté d’une structure saine. La façade et le toit en tuiles ont été refaits il y a 7 ans, une chaudière gaz a condensation a été installé l’année dernière , le tout sur un terrain plat clôturé avec terrasse et dépendance de 4. 62 ares , au rez de chaussée:  Un salon séjour avec un d'environ 28 m2,1 chambre ( avec dressing )  d'environ 19 m2 . SBD plus douche avec 2 vasques de 8.20 m2 à rafraichir , un WC séparé , . A l'étage 2 chambres très mansardées de 15 et 20 m2 au sol. Sous sol avec cave , garage . VENDU!  Appartement F2 complètement rénové avec environ 52.76 m2 habitables, terrasse d'environ 26 m2, garage individuel/buanderie porte électrique et place de parking: Entrée carrelée, salon séjour sur parquet chêne authentique accès terrasse avec vue sur jardin calme, cuisine carrelée équipée (frigo, plaque, four, lave V), WC séparé, chambre sur parquet et SdB carrelée et debarras.
Chauffage électrique CAMPA (inertie), électricité refaite, DV recent et volets électriques, alarme.    Maison jumelée neuve BBC avec environ 119 m2 habitables sur 6.00 ares:
Au RdC: Entrée, espace ouvert (env 50 m2) avec salon séjour et cuisine accès jardin, WC séparé
Au 1er: 3 chambres (14.51, 12.48 et 12.42 m2), SdB avec baignoire et douche et 2 fenêtres env 10.70 m2, WC séparé et rangement.
Grand garage avec accès directe dans la maison
Chauffage solaire et gaz.