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Vivre immobilierQui sommes-nous ?

Implantés depuis 2004, nous avons su nous imposer comme l’un des leaders sur le secteur de la frontière.

Reconnus pour notre savoir-faire et la qualité de notre suivi commercial, nous sommes spécialisés dans les transactions proches du Grand-Duché du Luxembourg. Nous vous proposons un choix varié de maisons, appartements et programmes neufs.

Notre équipe reste à votre disposition pour tout renseignement ou conseil supplémentaire.

A bientôt!

Notre sélection de bien immobilier

VENDU!  
Grand appartement F3 avec 86 m2 habitables plus grande terrasse et garage individuel, au 1er étage dans petit résidence de 5 appartements: Entrée, salon séjour accès très grande terrasse couverte, coin cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave V), 2 chambres (dont 1 avec accès vers terrasse), SdB éq / buanderie, WC séparé. Chauffage au sol. Grand garage (1 voiture) individuel. VENDU!  
Maison individuelle plain-pied sur sous-sol complet entièrement carrelée de 1975/1980 d’environ 90 m2 habitables sur 4.77 ares clos et arborés ,située dans un quartier calme et une rue sans issue.

Au rez de chaussée surélevé : hall d’entrée, séjour salle à manger (21,72   m2 +10 .15 = 31.87) , cuisine équipée ancienne d’environ 8,75 m2 (mur avec s.a.m non porteur), 3 chambres (11.55 m2, 9,62 m2, 9.62 m2), salle d’eau, WC avec lave mains.

Combles perdus : sur dalle, isolés par 60 cm de laine projetée.

Au sous-sol chauffé et haut de plafond 90m2, 2 caves avec fenêtre, 1 garage1 voiture porte électrique environ 21m2, 1 buanderie avec fenêtre environ 9.25 m2, 1 bureau chauffé avec fenêtre. 1 atelier. Accès extérieur sur terrasse et jardin.

Équipement : Chauffage gaz, chaudière à condensation Viessmann 2/3 ans (gaz environ 110€/mois). Poële à pellets. Toiture d’origine en fibrociment en bon état, révisée récemment, charpente traditionnelle. Électricité d’origine. DV partout même au sous-sol. Volets électriques dans le séjour. 

Taxes foncières 700€. 1 minute de la frontière Lux (Dudelange) locale commercial exceptionnelle sur rue très passant (entre 15 000 et 20 0000 voitures par jour) avec beaucoup de parking disponibles, environ 115 m2 habitables + grande terrasse (exposition sud-ouest) : Espace ouvert d'environ 87 m2 avec coin cuisine équipée, bureau d'environ 17 m2, réserve d'environ 6.5 m2 (possibilité SdB ou 2eme WC), dégagement et WC séparé. Jolie maison jumelée F4 de 1955 d’environ 85/90 m2 habitables sur 4.07 ares: Au rez de chaussée: Entrée avec placard, espace ouvert d'environ 33.20 m2 avec salon séjour, SAM et cuisine équipée de 2017, bureau, WC séparé. A l'étage: SdB neuve avec WC et fenêtre d'environ 6.53 m2, 2 chambres (15.73 et 14.40 m2). 
Grenier amenageable sur dalle, deja isolé, accès par escalier
Au sous sol: Garage, cave et buanderie/chaufferie. 
Terrasse et dependences avec WC et cave.
Toiture tuiles 2009
Chauffage au fioul (bruleur neuf)
Fosse septique
Electricité refaite 2017
DV PVC blanc 2010
Taxe foncière: 747€/an (Thionville centre - Beauregard) AU RdC sûr-élevé, appartement F3 à rénover  avec environ 58 m2 habitables avec 2 garages CAC et jardin privative:  Entrée, 3 pièces (salon plus 2 chambres) sur parquet, SdB + WC et cuisine et 2 cagibis. 
Cave au sous sol. 
Chauffage au gaz. DV PVC blanc, Intercom Dans petit residence de 3 appartements (1 par étage): Au RdC, appartement F3 avec 50.40 m2 habitables, très grand terrasse, jardin privatif et cave: Entrée, 2 chambres, salon, cuisine, SdE + WC. Cave au sous sol. Très grand terrasse (avec dependence en dur) et jardin.
Chauffage au gaz. DV PVC blanc. Interphone. VENDU!!
Maison individuelle Rénovée F4 sur 3.19 ares:

Au rez de chaussée: hall d’entrée, séjour salle à manger, cuisine équipée neuve, WC séparé.

A l'étage: 2 chambres, SdB + WC

Au sous-sol: une grande chambre chauffée, SdE, buanderie, et garage accès extérieur sur terrasse et jardin.

Chauffage gaz 
DERNIERE MAISON DISPONIBLE! 
Maison jumelée neuve BBC avec environ 119 m2 habitables sur 6.07 ares:
Au RdC: Entrée, espace ouvert (env 50 m2) avec salon séjour et cuisine accès jardin, WC séparé
Au 1er: 3 chambres (14.51, 12.48 et 12.42 m2), SdB avec baignoire et douche et 2 fenêtres env 10.70 m2, WC séparé et rangement.
Grand garage avec accès directe dans la maison
Chauffage solaire et gaz. (1 minute à pied de Frisange, Lux) Appartement F2/3 de 2008 au 2eme étage avec environ 70 m² habitables + 2 balcons + garage individuel + place de parking privée + grande cave + buanderie (commun pour ½ immeuble): Entrée, espace ouvert de env 40 m² avec salon/séjour accès balcon 10.14 m2, salle à manger, cuisine équipée récente. Possibilité cheminée à l’âtre ou poêle dans le salon. WC séparé. Chambre de 16.78 m2 avec accès balcon 3.82 m2, SdB équipée 7.69 m2 +WC. 
Chauffage au sol. Isolation extérieure. Intercom. DV PVC Blanc. Bel appartement F2 rénové avec 55.71 m2 habitables au 1er étage dans residence de 8 appartements, 2 minutes de la frontière (Dudelange) 5 minutes a pied de gare CFL;
Entrée, salon 19.62 m2, chambre 12.42 m2, cuisine équipée (four, plaque vitro, frigo-congelé, lave vaisselle neuve et hotte neuve) 15.74 m2, SdE + WC (buanderie) 5 m2. 
Au sous sol: grande cave. 
Parkings devant l'immeuble. 
Chauffage électrique. Volets roulants.